Aktuelle Pflegeimmobilien zur Kapitalanlage

 

Besuchen Sie auch unseren neuen Webauftritt Pflegeimmobilien als Kapitalanlage


Kapitalanlage in Bayreuth (Bayern)

Bis zu ca. 4 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)

Projektiertes Bauvorhaben

1. Pachtzahlung: Nach Ablauf der Pre-Openingphase (3 Monate nach Übergabe an Betreiber)

Pflegezentrum Bayreuth | Kulmbacher Straße 84 | 95445 Bayreuth

Pflegeimmobilien Kapitalanlage | Pflegezentrum Bayreuth

  • Mieten mit Indexierung
  • Sehr geringer Verwaltungsaufwand
  • Domus Cura GmbH als Betreiber
  • Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige
  • Pflegezentrum Wohneinheiten (75 Pflegeappartements unterteilen sich in 65 Einzel- und 10 Doppelzimmer)

PROVISIONSFREI

mit 44,37 m² Mietfläche

ca. € 159.180,-

zzgl. Erwerbsnebenkosten

 

 


Kapitalanlage in Unterammergau bei Garmisch-Partenkirchen (Bayern)

Bis zu ca. 4 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)

Projektiertes Bauvorhaben Sommer/Herbst 2019 | geplante Fertigstellung Ende 2020

1. Pachtzahlung: Nach Ablauf der Pre-Openingphase (3 Monate nach Übergabe an Betreiber)

Pflegezentrum Unterammergau | Scherenauer Straße 20 | 82497 Unterammergau

Pflegeimmobilien Kapitalanlage | Pflegezentrum Unterammergau | Scherenauer Straße 20 | 82497 Unterammergau

  • Mieten mit Indexierung
  • Sehr geringer Verwaltungsaufwand
  • Sympathia Pflegezentrum Unterammergau GmbH als Betreiber
  • Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige
  • Pflegezentrum Wohneinheiten (91 Pflege und 25 Einheiten Betreutes Wohnen)
  • Geplante Fertigstellung Ende 2020

PROVISIONSFREI

mit 42,26 m² Mietfläche

ca. € 142.104,-

zzgl. Erwerbsnebenkosten

 

 


Kapitalanlage in Fellheim bei Memmingen/Illertissen (Bayern)

Bis zu ca. 4 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)

Schloss Fellheim | Ulmer Straße 6 | 87748 Fellheim

Pflegeimmobilien Kapitalanlage | Schloss Fellheim | Ulmer Straße 6 | 87748 Fellheim | Bayern

  • Mieten mit Indexierung
  • Sehr geringer Verwaltungsaufwand
  • Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflege-Immobilien
  • Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige (konstante Vollbelegung)
  • Etabliertes und erfolgreiches Pflegeheim (67 Pflegezimmer, 1 Tagespflegezimmer, 3 Personalwohnungen/Ausweichzimmer und 8 Betreute Wohnungen)
  • Sehr gepflegte Bestandsimmobilie (neu renoviert)

PROVISIONSFREI

mit 37,01 m² Mietfläche

ca. € 90.429,-

zzgl. Erwerbsnebenkosten

 


 

Kapitalanlage in Vierkirchen bei München (Bayern)

Bis zu ca. 5,39 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)

Pflegezentrum Esterhofen | Bürgermeister-Zeiner-Ring 36 | 85256 Vierkirchen

Pflegeimmobilien Kapitalanlage | Pflegezentrum Esterhofen | Bürgermeister-Zeiner-Ring 36 | 85256 Vierkirchen | Bayern

  • Mieten mit Indexierung
  • Sehr geringer Verwaltungsaufwand
  • Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflege-Immobilien
  • Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige (konstante Vollbelegung)
  • Etabliertes und erfolgreiches Pflegeheim (48 Pflege und 5 Einheiten Betreutes Wohnen)
  • Sehr gepflegte Bestandsimmobilie, Baujahr 1995 (Modernisierung 2015)

PROVISIONSFREI

mit 40,14 m² Mietfläche

ca. € 141.160,-

zzgl. Erwerbsnebenkosten

 

 


 

Kapitalanlage in Aldingen – Nähe Bodensee (Baden-Württemberg)

Bis zu ca. 4,7 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)

Seniorenzentrum im Brühl | Eugen-Bolz-Str. 13 | 78554 Aldingen

Pflegeimmobilien Kapitalanlage | Seniorenzentrum im Brühl | Eugen-Bolz-Str. 13 | 78554 Aldingen | Baden-Württemberg

  • Mieten mit Indexierung
  • Sehr geringer Verwaltungsaufwand
  • Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflege-Immobilien
  • Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige (konstante Vollbelegung)
  • Etabliertes und erfolgreiches Pflegeheim (44 Pflege und 8 Einheiten Betreutes Wohnen)
  • Sehr gepflegte Bestandsimmobilie, Baujahr 2006

PROVISIONSFREI

mit 58,01 m² Mietfläche

ca. € 140.381,-

zzgl. Erwerbsnebenkosten

 

 


 

Kapitalanlage an der Elbe in Magdeburg (Sachsen-Anhalt)

Bis zu ca. 4,2 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)

Pflegezentrum An der Elbe | Bleckenburgstraße 16 | 39104 Magdeburg

  • Mieten mit Indexierung
  • Sehr geringer Verwaltungsaufwand
  • Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflege-Immobilien
  • Hohe Nachfrage – Anteil der vollstationären Pflegebedürftigen deutlich über Landesdurchschnitt
  • 65 Wohneinheiten (60 Einzel und 5 Doppelzimmer)
  • Rarität: Hervorragende Lage an der Elbe. Sehr gepflegtes Bestandspflegeheim, Baujahr 2006

PROVISIONSFREI

mit 46,49 m² Mietfläche

ca. € 131.679,-

zzgl. Erwerbsnebenkosten

 

 

 


 

Kapitalanlage in Gersfeld, Rhön (Hessen)

Bis zu ca. 5 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)

Seniorenresidenz am Schloßpark | Schlossstraße 16 | 36129 Gersfeld (Rhön)

Pflegeimmobilien Kapitalanlage | Seniorenresidenz am Schloßpark | Schlossstraße 16 | 36129 Gersfeld (Rhön) | Hessen

  • Mieten mit Indexierung
  • Sehr geringer Verwaltungsaufwand
  • Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflegeimmobilien
  • Etabliertes und erfolgreiches Pflegeheim
  • 28 Pflegeappartements
  • Sehr gepflegte Bestandsimmobilie, Baujahr 2003

PROVISIONSFREI

mit 42,43 m² Mietfläche

ca. € 143.174,-

zzgl. Erwerbsnebenkosten

 

 


Die dargestellten Informationen sind lediglich Vorabinformationen. Kaufentscheidende Informationen und Daten entnehmen Sie dem Hauptprospekt sowie den Kaufvertragsunterlagen! Änderungen behalten wir uns vor!
Erklärfilm für Pflegeimmobilien jetzt ansehen

Pflegeimmobilien - hohe Renditen mit sozialer Verantwortung als Kapitalanlage

 

Ihre Vorteile

Mieteinnahmen
Die staatlichen Sozialversicherungsträger übernehmen die Zahlung an den Pflegeheimbetreiber über einen Versorgungsvertrag nach §72 SGB XI und damit die Mietzahlung, wenn der zu pflegende Bewohner nicht über hinreichende Einkünfte verfügt.

Sehr geringer Verwaltungsaufwand für Sie
Keine Mietersuche. Keine Nebenkostenabrechnung. Keine Kosten für die Instandhaltung im Gebäude. All dies übernimmt der Betreiber für Sie! (Instandhaltung durch Investoren nur für Dach & Fach)

Langfristige Mietverträge mit Indexierung
Laufzeiten bis zu 25 Jahren mit renommierten Betreibergesellschaften. Mietzahlung erfolgt auch bei Leerstand durch den Betreiber. Durch die Indexierung der Mieten sind Sie bei Inflation abgesichert.

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt
Die Nachfrage an Pflegeplätzen kann schon jetzt nicht gedeckt werden. Zusätzlich steigt der Bedarf bis zum Jahr 2030 voraussichtlich um ca. 50 %.

Erwerb von Wohneigentum
Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese jederzeit vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.

Steuerliche Berücksichtigung möglich
Günstige Finanzierung kann angeboten werden

 

Beratung anfordern:

Pflegeimmobilien zur Kapitalanlage

 Pflege-Immobilien zur Kapitalanlage

Bernhard Boneberger

RBB Vermögensmanagement GmbH & Co. KG

Telefon: 08238 5454
Mobil: 01728277833
Fax: 08238 5483

 

Beratung anfordern