Aktuelle Pflegeimmobilien zur Kapitalanlage
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Kapitalanlage in Bayreuth (Bayern)
Bis zu ca. 4 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)
Projektiertes Bauvorhaben
1. Pachtzahlung: Nach Ablauf der Pre-Openingphase (3 Monate nach Übergabe an Betreiber)
Pflegezentrum Bayreuth | Kulmbacher Straße 84 | 95445 Bayreuth
- Mieten mit Indexierung
- Sehr geringer Verwaltungsaufwand
- Domus Cura GmbH als Betreiber
- Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige
- Pflegezentrum Wohneinheiten (75 Pflegeappartements unterteilen sich in 65 Einzel- und 10 Doppelzimmer)
PROVISIONSFREI
Kaufpreise ab:
ca. € 159.180,-
zzgl. Erwerbsnebenkosten
Kapitalanlage in Aldingen – Nähe Bodensee (Baden-Württemberg)
Bis zu ca. 4,7 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)
Seniorenzentrum im Brühl | Eugen-Bolz-Str. 13 | 78554 Aldingen
- Mieten mit Indexierung
- Sehr geringer Verwaltungsaufwand
- Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflege-Immobilien
- Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige (konstante Vollbelegung)
- Etabliertes und erfolgreiches Pflegeheim (44 Pflege und 8 Einheiten Betreutes Wohnen)
- Sehr gepflegte Bestandsimmobilie, Baujahr 2006
PROVISIONSFREI
Kaufpreise ab:
ca. € 140.381,-
zzgl. Erwerbsnebenkosten
Kapitalanlage in Steißlingen – Nähe Bodensee (Baden-Württemberg)
Bis zu ca. 4,0 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)
Senioreneinrichtung Steißlingen | Sonnenblumenweg 5 | 78256 Steißlingen
- Mieten mit Indexierung
- Sehr geringer Verwaltungsaufwand
- Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflege-Immobilien
- Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige (konstante Vollbelegung)
- Etabliertes und erfolgreiches Pflegeheim (45 Pflegeappartements)
- Sehr gepflegte Bestandsimmobilie, Baujahr 2001
PROVISIONSFREI
Kaufpreise ab:
ca. € 149.027,-
zzgl. Erwerbsnebenkosten
Kapitalanlage in Prüm – In der Westeifel (Rheinland-Pfalz)
Fertigstellung ca. 2. Quartal 2020
Bis zu ca. 4,0 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)
Seniorenzentrum Prüm | Teichplatz | 54595 Prüm
- Mieten mit Indexierung
- Sehr geringer Verwaltungsaufwand
- Sympathia Pflege-Verwaltungs GmbH als Betreiber
- Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige
- Pflegezentrum Wohneinheiten (91 stationäre, 14 Kurzzeitpflege und 11 Plätze für Intensivpflege)
- Fertigstellung ca. 2. Quartal 2020
PROVISIONSFREI
Kaufpreise ab:
ca. € 145.000,-
zzgl. Erwerbsnebenkosten
Kapitalanlage in Unterammergau bei Garmisch-Partenkirchen (Bayern)
Bis zu ca. 4 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)
Projektiertes Bauvorhaben Sommer/Herbst 2019 | geplante Fertigstellung Ende 2020
1. Pachtzahlung: Nach Ablauf der Pre-Openingphase (3 Monate nach Übergabe an Betreiber)
Pflegezentrum Unterammergau | Scherenauer Straße 20 | 82497 Unterammergau
- Mieten mit Indexierung
- Sehr geringer Verwaltungsaufwand
- Sympathia Pflegezentrum Unterammergau GmbH als Betreiber
- Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige
- Pflegezentrum Wohneinheiten (91 Pflege und 25 Einheiten Betreutes Wohnen)
- Geplante Fertigstellung Ende 2020
PROVISIONSFREI
Kaufpreise ab:
ca. € 142.104,-
zzgl. Erwerbsnebenkosten
Kapitalanlage in Fellheim bei Memmingen/Illertissen (Bayern)
Bis zu ca. 4 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)
Schloss Fellheim | Ulmer Straße 6 | 87748 Fellheim
- Mieten mit Indexierung
- Sehr geringer Verwaltungsaufwand
- Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflege-Immobilien
- Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige (konstante Vollbelegung)
- Etabliertes und erfolgreiches Pflegeheim (67 Pflegezimmer, 1 Tagespflegezimmer, 3 Personalwohnungen/Ausweichzimmer und 8 Betreute Wohnungen)
- Sehr gepflegte Bestandsimmobilie (neu renoviert)
PROVISIONSFREI
Kaufpreise ab:
ca. € 90.429,-
zzgl. Erwerbsnebenkosten
Kapitalanlage in Vierkirchen bei München (Bayern)
Bis zu ca. 5,39 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)
Pflegezentrum Esterhofen | Bürgermeister-Zeiner-Ring 36 | 85256 Vierkirchen
- Mieten mit Indexierung
- Sehr geringer Verwaltungsaufwand
- Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflege-Immobilien
- Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige (konstante Vollbelegung)
- Etabliertes und erfolgreiches Pflegeheim (48 Pflege und 5 Einheiten Betreutes Wohnen)
- Sehr gepflegte Bestandsimmobilie, Baujahr 1995 (Modernisierung 2015)
PROVISIONSFREI
Kaufpreise ab:
ca. € 141.160,-
zzgl. Erwerbsnebenkosten
Kapitalanlage an der Elbe in Magdeburg (Sachsen-Anhalt)
Bis zu ca. 4,2 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)
Pflegezentrum An der Elbe | Bleckenburgstraße 16 | 39104 Magdeburg
- Mieten mit Indexierung
- Sehr geringer Verwaltungsaufwand
- Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflege-Immobilien
- Hohe Nachfrage – Anteil der vollstationären Pflegebedürftigen deutlich über Landesdurchschnitt
- 65 Wohneinheiten (60 Einzel und 5 Doppelzimmer)
- Rarität: Hervorragende Lage an der Elbe. Sehr gepflegtes Bestandspflegeheim, Baujahr 2006
PROVISIONSFREI
Kaufpreise ab:
ca. € 131.679,-
zzgl. Erwerbsnebenkosten
Kapitalanlage in Gersfeld, Rhön (Hessen)
Bis zu ca. 5 % anfängliche Mietrendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)
Seniorenresidenz am Schloßpark | Schlossstraße 16 | 36129 Gersfeld (Rhön)
- Mieten mit Indexierung
- Sehr geringer Verwaltungsaufwand
- Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflegeimmobilien
- Etabliertes und erfolgreiches Pflegeheim
- 28 Pflegeappartements
- Sehr gepflegte Bestandsimmobilie, Baujahr 2003
PROVISIONSFREI
Kaufpreise ab:
ca. € 143.174,-
zzgl. Erwerbsnebenkosten
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