Aktuelle Pflegeimmobilien zur Kapitalanlage:

 

Kapitalanlage in Vierkirchen bei München

Bis zu 5,39 % anfängliche Mietrendite

Pflegezentrum Esterhofen | Bürgermeister-Zeiner-Ring 36 | 85256 Vierkirchen

Pflege-Immobilien zur Kapitalanlage

  • Mieten mit Indexierung
  • Sehr geringer Verwaltungsaufwand
  • Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflege-Immobilien
  • Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige (konstante Vollbelegung)
  • Etabliertes und erfolgreiches Pflegeheim (48 Pflege und 5 Einheiten betreutes Wohnen)
  • Sehr gepflegte Bestandsimmobilie, Baujahr 1995 (Modernisierung 2015)

PROVISIONSFREI

mit 40,14 m² Mietfläche

ab € 141.160,-

zzgl. Erwerbsnebenkosten

 

 


 

Kapitalanlage in Aldingen – Nähe Bodensee

Bis zu 4,7 % anfängliche Mietrendite

Seniorenzentrum im Brühl | Eugen-Bolz-Str. 13 | 78554 Aldingen

Pflege-Immobilien zur Kapitalanlage

  • Mieten mit Indexierung
  • Sehr geringer Verwaltungsaufwand
  • Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflege-Immobilien
  • Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige (konstante Vollbelegung)
  • Etabliertes und erfolgreiches Pflegeheim (44 Pflege und 8 Einheiten betreutes Wohnen)
  • Sehr gepflegte Bestandsimmobilie, Baujahr 2006

PROVISIONSFREI

mit 58,01 m² Mietfläche

ab € 140.381,-

zzgl. Erwerbsnebenkosten

 

 


 

Kapitalanlage an der Elbe in Magdeburg

4,2 % anfängliche Mietrendite

Pflegezentrum An der Elbe | Bleckenburgstraße 16 | 39104 Magdeburg

Pflege-Immobilien zur Kapitalanlage

  • Mieten mit Indexierung
  • Sehr geringer Verwaltungsaufwand
  • Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflege-Immobilien
  • Hohe Nachfrage – Anteil der vollstationären Pflegebedürftigen deutlich über Landesdurchschnitt
  • 65 Wohneinheiten (60 Einzel und 5 Doppelzimmer)
  • Rarität: Hervorragende Lage an der Elbe. Sehr gepflegtes Bestandspflegeheim, Baujahr 2006

PROVISIONSFREI

mit 46,49 m² Mietfläche

ab € 131.679,-

zzgl. Erwerbsnebenkosten

 

 

 


 

Kapitalanlage in Gersfeld (Rhön)

Bis zu 5 % anfängliche Mietrendite

Seniorenresidenz am Schloßpark | Schlossstraße 16 | 36129 Gersfeld (Rhön)

Gersfeld Pflegeimmobilien zur Kapitalanlage

  • Mieten mit Indexierung
  • Sehr geringer Verwaltungsaufwand
  • Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflegeimmobilien
  • Etabliertes und erfolgreiches Pflegeheim
  • 28 Pflegeappartements
  • Sehr gepflegte Bestandsimmobilie, Baujahr 2003

PROVISIONSFREI

mit 42,43 m² Mietfläche

ab € 143.174,-

zzgl. Erwerbsnebenkosten

 

 


Die dargestellten Informationen sind lediglich Vorabinformationen. Kaufentscheidende Informationen und Daten entnehmen Sie dem Hauptprospekt sowie den Kaufvertragsunterlagen! Änderungen behalten wir uns vor!
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Pflegeimmobilien – hohe Renditen mit sozialer Verantwortung als Kapitalanlage

 

Ihre Vorteile

Mieteinnahmen
Die staatlichen Sozialversicherungsträger übernehmen die Zahlung an den Pflegeheimbetreiber über einen Versorgungsvertrag nach §72 SGB XI und damit die Mietzahlung, wenn der zu pflegende Bewohner nicht über hinreichende Einkünfte verfügt.

Sehr geringer Verwaltungsaufwand für Sie
Keine Mietersuche. Keine Nebenkostenabrechnung. Keine Kosten für die Instandhaltung im Gebäude. All dies übernimmt der Betreiber für Sie! (Instandhaltung durch Investoren nur für Dach & Fach)

Langfristige Mietverträge mit Indexierung
Laufzeiten bis zu 25 Jahren mit renommierten Betreibergesellschaften. Mietzahlung erfolgt auch bei Leerstand durch den Betreiber. Durch die Indexierung der Mieten sind Sie bei Inflation abgesichert.

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt
Die Nachfrage an Pflegeplätzen kann schon jetzt nicht gedeckt werden. Zusätzlich steigt der Bedarf bis zum Jahr 2030 voraussichtlich um ca. 50 %.

Erwerb von Wohneigentum
Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese jederzeit vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.

Steuerliche Berücksichtigung möglich
Günstige Finanzierung kann angeboten werden

 

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Pflegeimmobilien zur Kapitalanlage

 Pflege-Immobilien zur Kapitalanlage

Bernhard Boneberger

RBB Vermögensmanagement GmbH & Co. KG

Telefon: 08238 5454
Mobil: 01728277833
Fax: 08238 5483

 

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