Wohnimmobilien-Global Objekte

Mehrfamilienhaus in 01237 Dresden – Freital, Hainsberger Straße 22

 

Exposé anfordern

 

verkauft
Objektdaten

Baujahr ca. 1901
Kernsanierung / Renovierung 1995 / 2019

Grundstücksgr. 1.230 m²

Wohnfläche 329 m²

Kaufpreis

Kaufpreis pro m² Wohnfläche ca. 2.339 €

Kaufpreis Gebäude & Grundstück 769.600 €
Kaufpreis 2 x PKW-Stellplatz 20.000 €

Grundstückswert / Marktwert ca. 300.000 €
Quelle: immobilienscout24.de

Erträge & Rendite

Jahresnettokaltmiete 28.426 €
Mietrendite p. a. 3,60 %

2-Raum-Wohnung x 4
3-Raum-Wohnung x 2

Kenndaten gemäß §§ 16 ff. EnEV: Baujahr: 1901; Wärmeerzeuger: 2012; 155,2 kWh/m²*a Endenergieverbrauchskennwert, Hauptenergieträger: Erdgas H, erstellt am 02.07.2014, gültig bis 01.07.2024


Verkauf im Share-Deal!

Zwei sanierte Altbau-Mehrfamilienhäuser in 01237 Dresden – Freital, Kirchstraße 6 & Roßthaler Straße 1

 

Exposé anfordern

 

verkauft
Objektdaten

Kirchstraße 6

Baujahr / Sanierung ca. 1930 / 1997
Grundstücksgr. 1.510 m²

Kenndaten gemäß §§ 16 ff. EnEV: Baujahr: ca. 1930, Wärmeerzeuger: 2016, 138 kWh/ m²*a Endenergiebedarf, Hauptenergieträger: Erdgas H, vom 18.08.2016; gültig bis 17.08.2026

Roßthaler Straße 1

Baujahr / Sanierung ca. 1911 / 1993
Grundstücksgr. ca. 500 m²

Kenndaten gemäß §§ 16 ff. EnEV: Baujahr: ca. 1911, Anlagentechnik: 1993, 230 kWh/m²*a Endenergiebedarf, Hauptenergieträger: Erdgas H, vom 11.04.2014; gültig bis 10.04.2024

Kaufpreis

Kaufpreis Gebäude & Grundstück 1.675.000 €

Kaufpreis 6 x PKW-Stellplatz 35.000 €

Gesamtkaufpreis 1.710.000 €

Kaufpreis pro m² Wohnfläche ca. 2.102 €
Grundstücksmarktwert ca. 550.000 €
Quelle: immobilienscout24.de

Erträge & Rendite

Jahresnettokaltmiete 65.569 €
Mietrendite p. a. 3,83 %

4-Raum-Wohnungen 2 x
3-Raum-Wohnungen 7 x
1-Raum-Wohnungen 1 x


Mehrfamilienhaus in 01237 Dresden – Dohna, Müglitztalstraße 77

 

Exposé anfordern

 

verkauft
Objektdaten

Baujahr ca. 1900
Kernsanierung ca. 1998
Grundstücks- / Wohnungssanierung 2020
Grundstücksgröße 700 m²

Wohnfläche / Nutzfläche ca. 564 / 670 m²

Kaufpreis

Kaufpreis pro m² Wohnfläche ca. 1.765 €
Kaufpreis pro m² Nutzfläche ca. 1.485 €

Kaufpreis Gebäude & Grundstück 995.000€
Kaufpreis 5 x PKW-Stellplatz 20.000 €

(Grundstückswert / Marktwert ca. 122.500 €)

Erträge & Rendite

Jahresnettokaltmiete 42.638 €
Mietrendite p. a. 4,20 %

4-Raum-Wohnung x 1
3-Raum-Wohnung x 2
2-Raum-Wohnung x 5
1-Raum-Wohnung x 1

Kenndaten gemäß §§ 16 ff. EnEV: Baujahr: ca. 1900, Wärmeerzeuger: 2002, 88,4 kWh/m²*a Endenergieverbrauch, Hauptenergieträger: Erdgas E, vom 21.11.2018; gültig bis 20.11.2028


Mehrfamilienhaus in 01237 Dresden – Dohna, Müglitztalstraße 79

 

Exposé anfordern

 

verkauft
Objektdaten

Baujahr ca. 1900
Gebäude- / Wohnungssanierung ca. 2020
Grundstücks- / Gebäudesanierung 2020/21

Grundstücksgröße 410 m²

Wohnfläche / Nutzfläche ca. 317 / 376 m²

Kaufpreis

Kaufpreis pro m² Wohnfläche ca. 2.096 €
Kaufpreis pro m² Nutzfläche ca. 1.768 €

Kaufpreis Gebäude & Grundstück 665.000 €
Kaufpreis 5 x PKW-Stellplatz 20.000 €

(Grundstückswert / Marktwert ca. 72.000 €)

Erträge & Rendite

Jahresnettokaltmiete 27.400 €
Mietrendite p. a. 4,00 %

3,5-Raum-Wohnung x 1
2-Raum-Wohnung x 4

Kenndaten gemäß §§ 16 ff. EnEV: Baujahr: ca. 1900, Wärmeerzeuger: 2005, 99,3 kWh/m²*a Endenergieverbrauch, Hauptenergieträger: Erdgas H & Strom, vom 16.12.2020; gültig bis 16.12.2030


Mehrfamilienhaus in 01237 Dresden – Reick, Hülßestraße 15

 

Exposé anfordern

 

verkauft
Objektdaten

Baujahr ca. 1895
Kernsanierung ca. 1997

Grundstücksgröße 620 m²

Wohnfläche ca. 382,18 m²
Nutzfläche Gebäude ca. 522,00 m²

Kaufpreis

Kaufpreis pro m² Wohnfläche ca. 2.754 €
Kaufpreis pro m² Nutzfläche ca. 2.017 €

Kaufpreis Gebäude & Grundstück 1.053.000 €
Kaufpreis 4 x PKW-Stellplatz + GA 43.000 €

Grundstückswert / Marktwert ca. 450.000 €
(Quelle: immobilienscout24.de )

Erträge & Rendite

Jahresnettokaltmiete 39.441 €
Mietrendite p. a. 3,60 %

2-Raum-Wohnung x 6
3,5-Raum-Wohnung x 1

Vorteil: Das Gesamtobjekt ist mittels Teilungserklärung & Abgeschlossenheits-Bescheinigung in einzelne Einheiten aufgeteilt!

Kenndaten gemäß §§ 16 ff. EnEV: Baujahr: 1895; Wärmeerzeuger: 1997; 164,3 kWh/m²*a Endenergieverbrauchskennwert, Hauptenergieträger: Gas, erstellt am 24.04.2014, gültig bis 24.04.2024


Mehrfamilienhaus in 01237 Dresden – Lockwitz, Lockwitztalstraße 58

 

Exposé anfordern

 

verkauft
Objektdaten

Baujahr ca.1910
Kernsanierung ca. 1995
Gebäude- / Grundstücksaufwertung 2021

Grundstücksgröße 740 m²

Wohnfläche mit DG-Ausb. ca. 411,42 m²
Nutzfläche Wohnebenen ca. 480,00 m²

Kaufpreis

Kaufpreis pro m² Wohnfläche ca. 2.980 €
Kaufpreis pro m² Wfl. (mit DG-R) ca. 2.554 €

Kaufpreis Gebäude & Grundstück 1.226.000 €
Kaufpreis 7 x PKW-Stellplatz 42.000 €

Grundstückswert / Marktwert ca. 550.000 €
Quelle: immobilienscout24.de

Erträge & Rendite

Jahresnettokaltmiete 44.384 €
Mietrendite p. a. 3,50 %

3-Raum-Wohnung x 4
2-Raum-Wohnung x 3

Kenndaten gemäß §§ 16 ff. EnEV: Ein Energieausweis zum Gebäude ist nicht erforderlich, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.


Mehrfamilienhaus in 01237 Dresden – Cotta, Zöllmenerstraße 43

 

Exposé anfordern

 

verkauft
Objektdaten

Baujahr ca. 1890
Kernsanierung ca. 1998
Gebäude- / Wohnungssanierung 2020 / 21

Grundstücksgröße 710 m²

Wfl. | Wfl. mit DG-Ausb.-R. ca. 494 | 576 m²

Kaufpreis

Kaufpreis pro m² Wohnfläche ca. 2.765 €
Kaufpreis pro m² Wfl. (mit DG-R) ca. 2.371 €

Kaufpreis Gebäude & Grundstück 1.366.000 €
Kaufpreis 5 x PKW-Stellplatz 30.000 €

Grundstückswert / Marktwert ca. 320.000
Quelle: immobilienscout24.de

Erträge & Rendite

Jahresnettokaltmiete 50.972 €
Mietrendite p. a. 3,65 %

2-Raum-Wohnung x 7 (+1)
4-Raum-Wohnung x 1

Kenndaten gemäß §§ 16 ff. EnEV: Baujahr: ca. 1890, Baujahr: Wärmeerzeuger: 2011, Endenergieverbrauch: 131 kWh/(m²*a); Hauptenergieträger: Erdgas H, vom 06.02.2018; gültig bis 05.02.2028


Mehrfamilienhaus in 86161 Augsburg, Herrenbachstraße 22

 

verkauft
Objektdaten

Baujahr ca. 1958
Kernsanierung 2018-2019 mit neu angebautem Aufzug und Balkone

Grundstücksfläche 311 m²

Wfl. 571,36 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 2.650.000.-€

Kaufpreis pro m² Wohnfläche ca. 4.641.-€

Erträge & Rendite

Jahresnettokaltmiete ca. 92.000.-€
Mietrendite p. a. 3,45 %

1,5-Raum-Wohnung x 15
(ca. 38 m², teilmöbliert: Küche, Deckenleuchten, Bad-Spiegelschrank-Duschabtrennung)