Aktuelle Pflegeimmobilien zur Kapitalanlage:

 

Kapitalanlage in Vierkirchen bei München

4,4 % – 5,6 % anfängliche Mietrendite

Pflegezentrum Esterhofen | Bürgermeister-Zeiner-Ring 36 | 85256 Vierkirchen

Pflege-Immobilien zur Kapitalanlage

  • Steigend durch Indexierung
  • Kein Verwaltungsaufwand
  • Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflege-Immobilien
  • Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige (konstante Vollbelegung)
  • Etabliertes und erfolgreiches Pflegeheim (48 Pflege und 5 Einheiten betreutes Wohnen)
  • Sehr gepflegte Bestandsimmobilie Bj. 1995 (Modernisierung 2015)

PROVISIONSFREI

mit 40,14 m² Mietfläche

ab € 141.160,-

zzgl. Erwerbsnebenkosten

 

 

PDF-Download: Flyer A4 Vierkirchen

 

Kapitalanlage in Aldingen – Nähe Bodensee

Bis zu 4,7 % anfängliche Mietrendite

Seniorenzentrum im Brühl | Eugen-Bolz-Str. 13 | 78554 Aldingen

Pflege-Immobilien zur Kapitalanlage

  • Steigend durch Indexierung
  • Kein Verwaltungsaufwand
  • Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflege-Immobilien
  • Hohe Nachfrage für vollstationäre Pflegebedürftige (konstante Vollbelegung)
  • Etabliertes und erfolgreiches Pflegeheim (44 Pflege und 8 Einheiten betreutes Wohnen)
  • Sehr gepflegte Bestandsimmobilie Bj. 2006

PROVISIONSFREI

mit 58,01 m² Mietfläche

ab € 140.381,-

zzgl. Erwerbsnebenkosten

 

PDF-Download: Flyer A4 Aldingen

 

Kapitalanlage an der Elbe in Magdeburg

4,2 % anfängliche Mietrendite

Pflegezentrum An der Elbe | Bleckenburgstraße 16 | 39104 Magdeburg

Pflege-Immobilien zur Kapitalanlage

  • Steigend durch Indexierung
  • Kein Verwaltungsaufwand
  • Sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung bei Bestandspflege-Immobilien
  • Hohe Nachfrage – Anteil der vollstationären Pflegebedürftigen deutlich über Landesdurchschnitt
  • 65 Wohneinheiten (60 Einzel und 5 Doppelzimmer)
  • Rarität: Hervorragende Lage an der Elbe. Sehr gepflegtes Bestandspflegeheim (Baujahr 2006)

PROVISIONSFREI

mit 46,49 m² Mietfläche

ab € 131.679,-

zzgl. Erwerbsnebenkosten

 

 

 

PDF-Download: Flyer A4 Magdeburg

 

 

Pflegeimmobilien – hohe Renditen mit sozialer Verantwortung als Kapitalanlage

 

Ihre Vorteile

Staatlich abgesicherte Mieteinnahmen
Die Investition in Seniorenimmobilien zählt zu den sichersten Geldanlagen überhaupt, denn die staatlichen Sozialversicherungsträger garantieren die Zahlung an den Pflegeheimbetreiber über einen Versorgungsvertrag nach §72 SGB XI und damit die Mietzahlung, wenn der zu pflegende Bewohner nicht über hinreichende Einkünfte verfügt.

Kein Verwaltungsaufwand für Sie
Keine Mietersuche. Keine Nebenkostenabrechnung. Keine Kosten für die Instandhaltung im Gebäude. All dies übernimmt der Betreiber für Sie! (Instandhaltung durch Investoren nur für Dach & Fach)

Sicheres Wachstum - Hervorragende Investitionschancen für Kapitalanleger
Sicheres Wachstum des Pflegemarktes auf Jahrzehnte hinaus.

Langfristige Mietverträge mit Indexierung
Laufzeiten bis zu 25 Jahren mit renommierten Betreibergesellschaften. Mietzahlung erfolgt auch bei Leerstand durch den Betreiber. Automatische Mieterhöhung bei Inflation.

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt
Die Nachfrage an Pflegeplätzen kann schon jetzt nicht gedeckt werden. Zusätzlich steigt der Bedarf bis zum Jahr 2030 um ca. 50 %.

Grundbuchliche Absicherung
Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese jederzeit vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.

Hoher Bedarf durch deutliche Unterdeckung
Deutliche Unterdeckung an Pflegeplätzen durch Neubedarf und Ersatzbedarf.

 

Beratung anfordern:

Pflegeimmobilien zur Kapitalanlage

 Pflege-Immobilien zur Kapitalanlage

Bernhard Boneberger

RBB Vermögensmanagement GmbH & Co. KG

Telefon: 08238 5454
Mobil: 01728277833
Fax: 08238 5483

 

 

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